GTX와 같이 혁신적인 교통 인프라는 수도권 부동산 시장에 큰 변화를 가져왔습니다. 최근 충청권에서도 최대 시속 180km의 급행열차 투입이 추진되고 있다는 소식이 전해지고 있습니다. 대전, 세종, 충북 지역이 1시간 생활권으로 묶이게 되면
청주 내덕 라씨엘로 아파트와 같이 해당 지역에 위치한 주거 단지들이 큰 혜택을 받을 것으로 예상되어 소개해 드리겠습니다.
청주 내덕 라씨엘로는 청원구 내덕동 169-1번지에 있습니다. 해당 아파트는 지하 4층에서부터 지상 42층까지 이르는 매우 높은 건물로 계획되어 있으며, 총 665세대가 입주 가능하도록 건설될 예정입니다. 세대별 주차 가능 대수는 1.5대이며, 총 1,001대로 넉넉하게 마련될 예정입니다.
청주 내덕 라씨엘로는 101동부터 104동까지 있으며, 날씬한 형태의 타워형 구조로 설계되었습니다. 실외 지상 구역에는 산책로, 놀이터, 휴게 시설 등이 설치될 예정입니다. 공급되는 세대의 전용면적은 59m2와 84m2이며, 그 중에서도 주력 면적인 84m2는 A타입과 B타입으로 구분됩니다. 특히 신혼부부에게 인기가 많은 59타입은 총 150세대로 공급될 예정입니다. 알찬 구성으로 나왔어요. 현관에는 신발장을, 옷방에는 드레스룸을, 침실에는 붙박이장을 설치하여 넉넉한 수납공간을 마련하였습니다. 두 개의 작은 침실 대신 하나의 큰 방으로 설계하여 공간감을 높였으며, 대면형 주방에는 4인용 식탁을 배치해도 넉넉합니다. 84A타입은 주방, 식사 공간, 거실 사이에 일관된 디자인을 적용하여 더 넓어 보이는 효과가 있으며, 양면 창문 구조로 채광과 함께 시원한 전망을 즐길 수 있습니다. 주방과 현관에는 식료품 저장공간인 팬트리가 충분히 마련되어 있고, 작은 침실마다 옷장 형태의 붙박이장이 설치될 예정입니다. 안방에 위치한 드레스룸도 직사각형 형태로 크게 설계되어 있어 많은 양의 물건을 보관할 수 있습니다. 사각형 모양의 구조를 좋아하시는 분들에게는 84B가 알맞을 것 같습니다. 주방, 다용도실, 드레스룸에 창문이 설치되어 환기성이 우수하며, 수납공간인 팬트리도 넉넉하게 제공됩니다.
청주 내덕 라씨엘로는 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 운동, 독서 등의 취미생활은 물론이고 경로당, 어린이집과 같은 보육시설도 이용하실 수 있습니다. 여러 부대시설들은 이벤트 광장과 이어져 있어 이동하기도 편리하고 공간도 효율적으로 활용할 수 있습니다. 이렇게 높은 건물이라는 상징성을 지닌 아파트로서 우수한 품질이 큰 장점이에요. 위치적인 측면에서도 주목할 만한 요소들이 많이 있습니다. 먼저 이 지역은 상업지구와 준주거지구 사이에 위치하므로, 일상생활에 필요한 여러 시설들이 많고 학교와도 인접해 있습니다. 근처에는 내덕초, 대성초, 대성고, 중앙중, 청주여고, 신흥고등학교가 있으며 청주대학교도 인접해 있습니다. 사람들의 이동이 잦고 시청, 도청, 구청 등 주요 기관들이 위치한 구도심 지역이기 때문에 상업 시설들이 잘 발달되어 있습니다. 근처에 홈플러스가 있어 장보기가 편리하고 국립현대미술관과 문화제조창과도 가까워 생활 편의성과 문화생활을 즐길 수 있는 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
청주 내덕 라씨엘로는 동쪽으로는 우암산이 위치해 있고 서쪽으로는 무심천이 흐르고 있어 풍수지리적으로 좋은 배산임수의 지형입니다. 산책하며 즐길 수 있고 좋은 전망까지 누릴 수 있어 프리미엄 요소로 여겨집니다. 해당 단지는 1순환로와 이어지는 내덕칠거리와 가깝습니다. 이에 따라 개인 차량을 통한 이동이 편리한 편입니다. 근처에 자리 잡은 대표 산업단지로 통근하기에 최상의 장소라고 할 수 있어요. 청주 일반산업단지는 차로 10분 거리에 위치해 있으며, 에어로폴리스는 13분, 오창 테크노폴리스는 17분 소요됩니다.
현재 조성 계획 중인 밀레니엄타운과는 차로 단 8분 거리라고 합니다. 이를 종합해보면 배후 수요가 대략 20만명 정도 될 것으로 예상하고 있습니다. 교통 편의성이 좋아 출퇴근하기 용이하므로 청원구에는 젊은 연령층이 지속적으로 이주하고 있습니다. 해당 지역은 시내에서 두 번째로 젊은 연령층이 거주하는 곳으로 인구와 세대수가 계속해서 증가하고 있습니다.
청주 내덕 라씨엘로와 같은 중소형 아파트의 수요가 대형 아파트보다 높은 편입니다. 기존 도심의 낙후된 구역들은 도시재생 뉴딜 사업을 통해 전반적으로 개선되었고, 도로 체계도 보행자 중심으로 전환되어 생활 환경이 나아지는 중입니다. 경관이 전반적으로 정돈됨에 따라 앞으로도 유입 인구가 계속해서 증가할 것으로 예상됩니다. 앞부분에서 CTX 프로젝트 진행 사안에 대해 언급하였는데요. 최고 속도가 GTX와 같다고 전해졌으며, 28년에 공사를 시작하는 것을 목표로 하고 있습니다. 해당 노선은 대전부터 세종시, 조치원, 오송을 지나 국제공항까지 이어지며, 이동 시간을 크게 줄일 수 있을 것으로 기대됩니다. 주변에는 CTX 외에도 수도권 내륙선, 세종-청주 고속도로, 천안-청주공항 복선전철 등 다양한 개발 계획이 예정되어 있어 많은 관심을 받고 있습니다.
청주 내덕 라씨엘로 민간임대 주택은 일반 청약과는 다른 이점을 제공한다고 합니다. 최대 10년간 거주 후 원하는 경우에만 주택을 취득하는 방식이기 때문에 경제적, 정신적 부담이 적습니다. 여러 규제와 세금에서 벗어나 있으므로 이에 대한 자세한 정보를 찾아보시기 권해드립니다.
