사당동은 강남권과 인접한 경계에 위치해 있어 항상 주거지 수요가 높은 지역 중 하나 입니다. 강남 권역 내 위치한 주택들보다는 비교적 저렴하지만, 직주근접, 인프라, 녹지환경 등 생활 수준을 끌어올릴 수 있는 요소들을 모두 갖추고 있으므로 역세권 프리미엄을 지닌 주택들의 시세는 10억 원을(84㎡ 기준) 가뿐히 넘기는 모습을 확인해볼 수 있답니다.
이수역 헤리드 사업지는 가격 경쟁력이 뛰어난 곳으로 주변 시세보다 약 5억 원 가량 낮은 비용으로 구입 가능하다는 점 때문에 많은 관심을 받고 있습니다.
서울시 동작구에 위치한
이수역 헤리드는 강북과 강남 어느 곳이든 대중교통을 이용해서 쉽게 이동할 수 있습니다. 해당 사업지의 전체 대지면적 45,586.00m2 중 도로와 종교시설 부지를 제외하면 실제 계획 대지면적은 40,897.00m2가 되며 이 곳에 지하 3층부터 지상 29층까지의 규모로 이루어진 건물 10개동을 건설하여 총 965세대를 수용할 예정입니다. 천 세대 이상이라는 대단지 아파트 기준에는 조금 부족하지만, 용적률 264.60%가 적용되어 총 178,465.13m2의 넓은 연면적을 확보하였으므로 규모 있는 단지로서의 역할이 기대됩니다. 세대수가 많음에도 불구하고 여유로운 주차 공간을 확보하여 입주민들의 생활 편의성을 높일 예정입니다. 각 시설 별 계획된 주차 대수를 모두 합쳤을 때, 총 1,486대의 차량을 수용할 수 있는 주차장이 설계되며, 이는 법정 기준 대비 131.70%에 해당하는 규모입니다.다양한 평형대로 공급되어 수요자들의 선호도에 맞는 주거 공간을 선택할 수 있습니다. 1~2인 가구 증가 추세에 맞춰 수요가 높아지고 있는 59m2 부터 대중적으로 사랑받는 84m2, 보다 넓은 공간에서의 쾌적한 생활을 가능케 할 138m2 까지 다양하게 공급될 예정입니다. 각 세대의 거실 창문이 남쪽을 향하도록 설계하여 모든 세대가 일정한 양의 햇빛을 받을 수 있으며, 바람도 잘 통하게 하여 환기 문제도 해결할 수 있을 것으로 예상됩니다.
또한, 탁 트인 시야와 전망을 누릴 수 있도록 넓은 통경축 설계를 적용하여
이수역 헤리드 거주자들의 생활 만족도가 매우 높을 것으로 예상됩니다. 지상에는 차량 운행이 금지되어 있어 단지 내에서의 사고 발생 가능성이 낮아 특히 어린 아이들이 있는 가정에 알맞은 주거지를 만날 수 있습니다. 안전을 위한 범죄 예방 장치도 설치되어 있어 입주민들이 보다 안전하게 생활할 수 있도록 배려한 점도 살펴볼 수 있습니다. 공용부 에너지를 절약하기 위해 태양광을 이용한 BIPV 시스템을 도입하여 관리비 절감 효과도 기대할 수 있습니다. 이렇게 함으로써 깨끗한 에너지를 사용하는 공간을 만들게 돼요. 1,571평 크기의 복리시설도 함께 조성되어 주민들의 생활 편의성과 삶의 질을 향상시킬 계획이에요.중앙에 조성되는 워터파크 광장과 여러 곳에 위치한 미니광장들을 통해 보다 더 상쾌한 단지 환경을 만듭니다. 입주민들이 함께 이용할 수 있는 커뮤니티 시설로는 피트니스 센터, 시니어 전용 공간, 작은 도서관, 어린이집 그리고 돌봄 센터 등이 마련되어 있어 모든 연령대의 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다.
이수역 헤리드는 청소년 문화센터를 기부체납 방식으로 조성할 계획이어서, 학령기 자녀를 둔 수요층의 관심이 뜨거울 것으로 예상됩니다. 일상생활에 필요한 모든 시설들을 주거지 근처에서 편리하게 이용할 수 있는 뛰어난 위치 조건을 갖추고 있습니다. 4호선과 7호선이 만나는 이수역을 걸어서 이용할 수 있어서 초역세권의 장점도 함께 누릴 수가 있답니다. 또한 해당 역사를 중심으로 발달한 핵심 상권 내에는 다양한 업종의 가게들이 입점해 있어 편리한 생활 인프라를 누리실 수 있으며, 입주 후 생활하시는 데에 전혀 불편함이 없을 것으로 예상됩니다. 교육 환경도 상당히 우수한 편이에요. 단지 인근에는 삼일초등학교와 남성초등학교가 자리 잡고 있어 자녀들의 안전한 도보 통학이 가능하며 우수한 교육 환경을 누릴 수 있습니다. 조금 더 반경을 넓혀보면 사당중, 남성중, 동작중, 서문여중교와 고교, 경문고, 총신대 등 모든 교육과정별 학군들이 즐비하게 포진되어있어 오랫동안 위 현장에서 거주하여도 자녀분들에게 편리한 환경을 보장해줄 수 있습니다. 풍부한 녹지공간과 수변시설들이 주변에 위치해 있어 삼일공원, 국립현충원, 반포한강시민공원 등을 일상생활 속에서 쉽게 접할 수 있으며, 이러한 환경은 서울권역에서는 흔하지 않은 그린라이프 주거환경으로 주목받고 있습니다. 이로 인해 많은 수요가 예상됩니다. 뛰어난 위치에 가격까지 저렴한 주택이 나와서 많은 사람들의 관심이 쏠리고 있습니다.
이수역 헤리드 모델하우스를 방문하여 좋은 자리를 먼저 선택해 보세요.
